TE0895, MPM1398 - Lote/Terreno - Embu das Artes

Descrição do Imóvel

Terreno de 662 m² com projeto aprovado e alvará para sobrado de 429 m² no Condomínio Parque das Artes, Granja Viana

Lote de 662,38 m² com 20 m de frente na Rua Carlos Drummond de Andrade, no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes, na região da Granja Viana. O terreno tem declive e vista para o verde, e a venda inclui projeto de sobrado de 429,20 m² aprovado na prefeitura, com alvará de construção emitido em maio de 2026, válido por dois anos.

Informações do terreno

Área de 662,38 m² (Quadra 28, Lote 03)
20 m de frente, em declive e com vista para o verde
Projeto aprovado de sobrado com 429,20 m²
Alvará de construção emitido, com validade de 2 anos
Autorização para corte de árvores e movimentação de terra
Aceita financiamento e estuda permuta (consulte)

Vantagens

Com projeto, alvará e autorizações ambientais já obtidos, a obra pode começar quase imediatamente, o que reduz custos e prazos. Todo o material do projeto e a documentação acompanham a venda. O declive permite uma arquitetura em níveis, aproveitando a vista e a privacidade dos fundos.

Sobre o Condomínio Parque das Artes

O Parque das Artes é um condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo, com segurança privada armada, portaria e ronda 24 horas. O lazer inclui campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet, playground e lago com bosque, além de uma grande área de preservação no miolo. O acesso é pela Estrada do Capuava, no retorno do km 26 da Raposo Tavares, com saída alternativa pelo Embu e pelo Rodoanel.

Para quem é este terreno

Para quem quer construir rápido em condomínio de alto padrão e para investidores que constroem para vender.

Mais informações

Fale com a Chicoli Imóveis para receber o projeto e agendar uma visita ao lote.