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Chicoli administração de bens LTDA

COM0089, MPM1044 - Comercial - à Venda - Granja Viana II - Cotia

Descrição do Imóvel

Casa comercial com 3 salas, 2 salões e estacionamento para 10 carros na Avenida José Giorgi, Granja Viana, em Cotia

Imóvel comercial muito bem localizado na Avenida José Giorgi, uma das principais vias da Granja Viana, exatamente ao lado da portaria do Condomínio Granja Viana II. São 228,60 m² de área construída em um terreno de 1.209,90 m², com 30,90 m de frente e espaço para ampliação.

Destaques do imóvel

3 salas, 2 salões, 4 banheiros e copa-cozinha
Estacionamento para cerca de 10 carros
Instalação elétrica com 5 medidores independentes
Cabeamento lógico separado de energia e telefonia
Imóvel desocupado
Documentação em ordem e aceita financiamento

Estrutura

O projeto, em estilo americano, foi feito para abrigar um escritório de informática e permite dividir o espaço para sublocação. No térreo há recepção, sala individual com ar-condicionado, salão de 32 m² com antessala, dois banheiros, copa-cozinha e sala de arquivo com acesso externo. No piso superior ficam uma sala fechada, sala de reuniões envidraçada, salão envidraçado em torno da escada e saleta para arquivo. Nos fundos, churrasqueira com bancada e pia, e na lateral um jardim gramado. A água é da Sabesp, com reservatório de 3.000 litros.

Localização

A Avenida José Giorgi concentra grande circulação de moradores dos condomínios da Granja Viana e liga a região à Rodovia Raposo Tavares. O entorno tem comércio, serviços, escolas e restaurantes, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Para quem é este imóvel

Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, lojas e empresas de serviços que precisam de boa estrutura, estacionamento próprio e endereço de destaque na Granja Viana.

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Características do Imóvel

Referência:	6567 (COM0089, MPM1044) 2580046
Tipo de Imóvel:	Comercial » Comercial
Banheiros:	4
Vagas:	10
Ano de Construção:	2000
Área Útil:	229 m²
Terreno:	1210 m²
Largura da Frente:	31 m