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Chicoli administração de bens LTDA
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GA0235 Vargem Grande Paulista


Descrição do Imóvel

Galpão industrial em condomínio, ideal para operações logísticas e industriais.

 

São 1.150 m² de área construída em terreno de 1.250 m², sendo 758,10 m² de área fabril, com pé-direito de 11,30 metros, capacidade de energia de 70 kVA e piso com resistência para até 3 toneladas/m².

 

Localizado no Condomínio San José II – Tijuco, o imóvel conta com 1 doca e 1 rampa de acesso, facilitando carga e descarga.

 

Área administrativa com 4 salas (2 por andar), banheiros de apoio e recepção. Possui ainda refeitório e vestiário para a equipe.

 

Imóvel funcional, bem estruturado e pronto para uso.


Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Cinemas
  • Habibs
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Sacolão
  • Shopping
  • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água

Características do Imóvel

Referência: 5908 (GA0235) 2048318
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 5
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 7
Ano de Construção: 2020
Área Útil: 1146 m²
Terreno: 1250 m²
Última atualização do imóvel: 09/05/2026 16:33:56

Área Útil: 1146 m²
Terreno: 1250 m²

Descrição do Condomínio

DIFERENCIAIS E ATRATIVOS

Local perfeito para sua crescer e expandir a sua empresa.

Venha se instalar aqui.
Opções de terrenos e galpões de 1.000m2 a 17.000m2

Após o sucesso do Parque Industrial San José, a Santailufa apresenta o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado, localizado na cidade de Vargem Grande Paulista, próximo à Rodovia Raposo Tavares, com inúmeros incentivos municipais para as empresas.

O Parque Industrial e Empresarial San José II foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas, deixando o empresário com foco no crescimento dos seus negócios, serviços ou produtos.

O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m², possui uma moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completa, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins.

• Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nivel da rua e prontos para constuir;
• Melhor coficiente e aproveitamento da regiao, com possibilidade de construir ate 2,5 x m2;
• Terrenos direcionados para atender diversos segmentos e tamanhos de empresa;
• Loteamento com associacao e o condominimio mais baixo da regiao;
• Ruas largas e preparadas para trafego pesado e áreas verdes preservadas;
• Portaria Moderna, blindada com sala de monitoramento e ronda 24 horas e capacidade para 8 baias;
• Agilidade na entrada e saida;
• Cancelas eletronicas com identificacao biometrica para entrada/saida de pedestres e veiculos;
• Area comercial e servicos de apoio do loteamento;
• Local estrategico com facil acesso pelas mais importantes rodovias;
• Vigilancia e monitoriamento 24 horas com ronda;
• Varios incentivos fiscais da Prefeitura incluindo isencao de IPTU por 10 anos.

A menos de

1 HORA

de São Paulo

 

Acesso direto à Rod. Raposo Tavares

Detalhes do Condomínio

    Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água

Última atualização de preço: 2026-04-24 19:44:00
R$ 28.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 904
Valor do Condominio R$ 966
R$ 29.871 Pacote Locação (mensal)

Centro , Vargem Grande Paulista , São Paulo , Brasil

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