TE0886, MPM1261 - Lote/Terreno - Carapicuíba

Terreno de 2.635 m² com projeto aprovado para 4 casas térreas e vista para a mata na Fazendinha, Granja Viana

Uma oportunidade pronta para incorporadores: terreno de 2.635 m² com 30,50 m de frente na Chácara Vale do Rio Cotia, dentro da Fazendinha, em Carapicuíba. O lote está limpo, com terraplenagem pronta e projeto aprovado na prefeitura para quatro casas térreas de 185 m² cada, o que permite iniciar a obra rapidamente.

Informações do terreno

• Área de 2.635 m²: 30,50 m de frente, 80 m nas laterais e 30 m nos fundos
• Projeto aprovado para 4 casas térreas de 185 m²
• Alvará de obra emitido (confirme a validade atual) e questão ambiental regularizada
• Terreno 80% plano, com aclive suave na frente e declive suave nos fundos
• Vista para área de preservação na frente e para o verde nos fundos
• Documentação em ordem, aceita financiamento e estuda parceria

Potencial

Casas térreas são muito procuradas na Granja Viana, principalmente por famílias com crianças e pessoas que preferem não depender de escadas. Com o projeto já aprovado e o terreno preparado, o investidor economiza meses de tramitação. O lote também atende quem quer construir uma única casa ampla, com muito jardim e vista para a natureza.

Sobre a Fazendinha

A Fazendinha é um bolsão residencial da Granja Viana com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada sob responsabilidade da associação de moradores. Só admite casas, sem prédios nem comércio, e liga Carapicuíba a Jandira sem depender da Rodovia Raposo Tavares. A Avenida São Camilo, com escolas, supermercados e serviços, fica a poucos minutos.

Para quem é este terreno

Para pequenos incorporadores, construtores e investidores, e para famílias que querem construir em meio ao verde.

Mais informações

Fale com a Chicoli Imóveis para receber o projeto aprovado e agendar uma visita ao terreno.