TE0885, MPM1260 - Lote/Terreno - Vargem Grande Paulista

Descrição do Imóvel

Área de 500 mil m² em zona urbana de Vargem Grande Paulista, no km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares

Uma área de 500.000 m² no bairro Capela de São Pedro, em Vargem Grande Paulista, indicada para condomínio fechado, loteamento ecológico e outros projetos de grande porte. O acesso é exclusivo pela Rua Wilma, asfaltada, a partir do km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, do lado direito no sentido interior.

Informações da área

Área total de 500.000 m²
Zoneamento ZCU (Zona de Contenção Urbana)
Acesso por rua asfaltada, a cerca de 5 minutos pela estrada da Bonanza e do Jardim São Marcos
Documentação em processo de usucapião extrajudicial, com matrícula prevista
Há uma pendência administrativa na prefeitura relacionada a plantio de eucaliptos
Os proprietários estudam parcerias

Potencial

Áreas desse tamanho, tão perto da Raposo Tavares, são raras na região oeste da Grande São Paulo. O terreno permite estudar um condomínio horizontal com muito verde, um loteamento ecológico, chácaras de recreio ou um empreendimento misto, sempre com a análise técnica e jurídica adequada. Recomendamos que o interessado avalie a documentação com seu advogado antes de fechar negócio.

Localização

Vargem Grande Paulista fica a cerca de 3,6 km no sentido interior. No sentido capital, Itapevi está a 13,2 km, Cotia a 15,5 km e São Paulo a cerca de 48 km. A região tem universidades, escolas e comércio, e fica no eixo de crescimento da Raposo Tavares, com acesso a São Roque, Ibiúna e ao Catarina Fashion Outlet. Referências próximas: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e a empresa Rhino-tec.

Para quem é esta área

Para incorporadores, loteadores, fundos e investidores com visão de longo prazo que buscam terra em região de expansão.

Mais informações

Fale com a Chicoli Imóveis para receber os documentos disponíveis, entender o andamento da regularização e agendar uma visita à área.