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Chicoli administração de bens LTDA

TE0881, MPM910 - Lote/Terreno - 209.7m² - Cotia

Descrição do Imóvel

Área de 22 mil m² com mata preservada e casa de campo no Jardim Colibri, em Cotia, km 26 da Raposo Tavares

Uma área diferenciada de 22.096,95 m², com cerca de 12 mil m² de área útil e 10 mil m² de área preservada, com 131 m de frente, no Jardim Colibri, em Cotia, perto da Estrada do Embu e do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. No terreno há uma casa de campo e uma casinha multiuso.

Informações da área

Área total de 22.096,95 m², sendo cerca de 12 mil m² úteis
209,70 m² de área construída
Zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços)
Cerca de metade da área é bosque, com face norte e frutíferas
Água da Sabesp e esgoto por biodigestor
Documentação em ordem; aceita financiamento e estuda permuta financeira

As construções

A casa de campo é térrea, rústica e avarandada, com tijolos aparentes, sala com lareira voltada para a varanda, cozinha integrada, lavanderia, despensa e quatro dormitórios, sendo um reversível para escritório e uma suíte. Em meio ao bosque, uma casinha multiuso com acesso independente tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, ótima para ateliê, escritório ou hóspedes. Há espaço para horta, compostagem e canil.

Possibilidades de uso

O tamanho e o zoneamento permitem usos variados, como condomínio de casas ou prédios, cohousing, moradia familiar, centro de lazer, centro cultural ou espiritual, retiros, escola, casa de repouso, logística ou sede de empresa, sempre confirmando o uso pretendido com a prefeitura.

Localização

A área fica perto de Embu das Artes, da Granja Viana e do Rodoanel, a cerca de 17 km do Metrô Vila Sônia, com acesso fácil a São Paulo pela Raposo Tavares.

Agende sua visita

Fale com a Chicoli Imóveis para conhecer a área pessoalmente. Nossa equipe envia a documentação disponível, explica o zoneamento e acompanha você em todas as etapas da negociação.

Características do Imóvel

Referência:	6558 (TE0881, MPM910) 2580026
Tipo de Imóvel:	Residencial » Lote/Terreno
Quartos:	4
Ano de Construção:	1970
Área Útil:	210 m²
Terreno:	22097 m²
Largura da Frente:	131 m