TE0880, MPM908 - Lote/Terreno - Itapecerica da Serra

Descrição do Imóvel

Área de 22.304 m² com frente para a Rodovia Régis Bittencourt, em Itapecerica da Serra, para uso industrial, logístico ou comercial

Uma área de 22.304,54 m² com cerca de 80 m de frente para a Rodovia Régis Bittencourt, no km 297 + 110 m, sentido São Paulo, no bairro Itaquaciara, em Itapecerica da Serra. O terreno está no Eixo Empresarial Metropolitano e é indicado para uso comercial ou industrial, como galpões e centros de distribuição.

Dados técnicos

Área total de 22.304,54 m²
Frente de 79,96 m para a rodovia e cerca de 117 m nas laterais
Acesso pela rua lateral
Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, Zona de Fundo (ZOFU)
Lote mínimo de 1.000 m², coeficiente de aproveitamento 1,0 e índice de impermeabilização de 0,8
Certidão de uso e ocupação do solo, matrícula, IPTU e arquivo de localização disponíveis sob consulta

Localização estratégica

A Rodovia Régis Bittencourt é um dos principais eixos logísticos do país, ligando São Paulo ao Sul. A área fica a cerca de 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, o que facilita a distribuição para toda a Grande São Paulo, o interior e o litoral. A visibilidade da rodovia também favorece empresas que valorizam exposição da marca.

Sobre Itaquaciara e Itapecerica da Serra

Itaquaciara é um bairro de Itapecerica da Serra às margens da Régis Bittencourt, com vocação empresarial e logística. O município faz parte da Região Metropolitana de São Paulo e tem zoneamento voltado a atrair empresas ao longo do eixo da rodovia. O terreno tem vegetação, e qualquer projeto deve seguir as regras ambientais e de uso do solo da prefeitura.

Para quem é esta área

Indicada para empresas de logística, indústria, atacado e investidores que buscam terreno grande com frente para rodovia federal e acesso rápido ao Rodoanel.

Mais informações

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