TE0003 - Lote/Terreno - Centro - Vargem Grande Paulista

Oportunidade rara para quem busca um terreno de grandes dimensões com localização privilegiada. Com 11.841 m² de área total, este lote está situado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, no km 42, em Vargem Grande Paulista — uma das regiões de maior crescimento da Grande São Paulo. A visibilidade e o fluxo intenso da rodovia tornam este terreno ideal para empreendimentos comerciais e industriais de alto impacto.

Topografia inteligente que une segurança e beleza. O leve aclive do terreno não só garante uma vista única e privilegiada do entorno como também assegura uma construção segura, livre de riscos de alagamentos. Toda a área está limpa e desimpedida — sem árvores para remover — o que reduz significativamente os custos iniciais de terraplanagem e agiliza o cronograma da sua obra.

Localização estratégica que impulsiona negócios. A apenas 1 km do Animalia Park, um dos principais pontos de referência da região, o terreno está inserido em um corredor de expansão econômica. O acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares coloca seu futuro empreendimento na vitrine para milhares de motoristas diariamente, potencializando a captação de clientes e a valorização do imóvel.

Versatilidade que acompanha o seu projeto. Seja qual for a sua visão, este terreno oferece o espaço e as condições ideais para tirá-la do papel:

• Supermercados e centros de distribuição
• Galpões industriais e centros logísticos
• Condomínios empresariais e prédios comerciais
• Grandes redes varejistas e atacadistas

O melhor custo-benefício da região. Este é reconhecidamente o terreno industrial com o melhor preço por metro quadrado de frente para a pista em todo o trecho. Aceita permuta, facilitando a negociação para investidores que desejam flexibilidade na aquisição.

Pronto para começar. Infraestrutura acessível, documentação em ordem e condições reais de pagamento. Não deixe esta oportunidade passar — terrenos planos, limpos e com frente para a Rodovia Raposo Tavares são cada vez mais raros. Agende uma visita e venha conferir de perto o local onde o seu próximo grande empreendimento vai nascer.