Chicoli administração de bens LTDA
Chicoli administração de bens LTDA
Este charmoso sobrado está situado em uma rua tranquila sem saída, cercado por área de preservação ambiental e em divisa com a Fazendinha, oferecendo silêncio, contato direto com a natureza e muita privacidade.
Com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel é ensolarado, arejado e muito acolhedor, além de contar com uma agradável varanda integrada à sala com fechamento em vidro, criando um ambiente perfeito para relaxar apreciando o verde ao redor.
As portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, trazem charme e conforto térmico. Os pisos combinam madeira, porcelanato, cerâmica e cimento, além de acabamento antiderrapante nas áreas externas, unindo estética e funcionalidade.
No pavimento térreo, o hall de entrada dá boas-vindas ao living para 3 ambientes — estar, TV e jantar — totalmente integrados à cozinha americana planejada, com bancada em granito em “L”, cuba inox e ótimo aproveitamento de espaço.
Todos os ambientes sociais se conectam de forma harmoniosa à varanda, quintal e jardim, proporcionando uma sensação constante de integração com a natureza.
A área de serviço conta com lavanderia fechada, tanque, espaço aberto ensolarado e depósito/despensa integrados à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia.
No piso superior, um hall íntimo leva a 3 dormitórios repletos de armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. Dois dormitórios possuem terraço e portas-balcão com venezianas, ampliando a iluminação e ventilação natural.
Os banheiros são bem acabados, com box de vidro.
A garagem possui 2 vagas, sendo 1 coberta, completando a funcionalidade do imóvel.
💫 Uma casa com excelente distribuição, cercada por natureza e pensada para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida na Granja Viana.
Agende sua visita e venha se encantar com este refúgio especial!
| Referência: | 4694 (CHI2401, MPM1266) 1494820 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 2 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 2014 |
| Estado de Conservação: | Bom |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 467 m² |
| Área Privada: | 125 m² |
| Terreno: | 467 m² |
| Última atualização do imóvel: | 14/04/2026 20:57:26 |
| Área Total: | 467 m² |
| Área Privada: | 125 m² |
| Terreno: | 467 m² |
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R$ 1.150.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU
R$
1.205 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio
R$
823
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