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Chicoli administração de bens LTDA

CA22043 - Casa de Condomínio, 3 - Carapicuíba - Casa de Condomínio em Chácara do Refúgio, Carapicuíba - para locação e à venda - Chicoli administração de bens LTDA

CA22043 - Casa de Condomínio, 3 - Carapicuíba

Descrição do Imóvel

🏡 Descrição do Imóvel

Residência moderna e sofisticada, entregue totalmente decorada e equipada, com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. São 3 acessos independentes — social, lazer e garagem/serviço — proporcionando praticidade e privacidade no dia a dia.

Pavimento Social:

Entrada social por escada em fulget antiderrapante e porta pivotante de madeira maciça
Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre
Amplo living integrado para 4 ambientes — estar, jantar, TV e bar — conectado à cozinha e à varanda gourmet
Cozinha integrada com ilha e acabamentos premium
Varanda gourmet planejada em "L" com armários, bancada em Pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos
Terraço com guarda-corpo em vidro e metal

Pavimento Íntimo:

Hall íntimo com sala de TV/escritório, reversível para 4º dormitório
3 suítes, sendo a master com closet, terraço privativo com guarda-corpo de vidro e banheiro com 2 cubas
Banheiros com revestimento em porcelanato até o teto, louças e metais de qualidade

Área de Serviço:

Lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox
Apartamento de serviço completo (quarto + banheiro)
Depósitos internos e externos (gás e garagem)

Infraestrutura e Conforto:

Pisos em porcelanato (antiderrapante nas áreas externas), fulget e tacos de madeira na área íntima
Escadas internas revestidas em Pedra São Gabriel escovada com guarda-corpo em vidro
Esquadrias em alumínio preto com isolamento termoacústico
Projeto de gesso e iluminação com luminárias em LED
Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e espaço gourmet
Telhado em Steel Frame com telhas ecológicas
Aquecimento de água por boiler elétrico
Reservatório de água de 3.000 litros (abastecimento Sabesp)
Esgoto individual com miniestação de tratamento

🏊 Lazer do Condomínio

O Taguaí Gardens é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, oferecendo estrutura completa de lazer:

Piscina de alvenaria iluminada com prainha, ducha e casa de máquinas
Espaço gourmet integrado à piscina com forno de pizza, churrasqueira, coifa, gabinetes e bancada em Pedra São Gabriel
Fire place (lareira)
Solário
Área gourmet com área de estar

🔒 Segurança

Portaria virtual 24h com câmeras de segurança
Controle de acesso com eclusa para pedestres
Muro perimetral com tela de proteção

🗺️ Entorno e Conveniências

O condomínio está localizado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (KM 22/23) e cercado por infraestrutura completa:

🛍️ Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall
🛒 Supermercados Pão de Açúcar e St. Marche
🎓 Colégios Rio Branco e Anglo
💪 Academias, restaurantes e serviços locais

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Bistrô com adega

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Mini Campo

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praia

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Shopping

Sorveteria

Acabamento

Assoalho

Piso Frio

Porcelanato

Lazer

Churrasqueira

Piscina

Básico

Energia

Pavimentação

Água

Características do Imóvel

Referência:	6456 (CA22043) 2410010
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Novo
Quartos:	3 (sendo 3 suítes)
Salas:	2
Banheiros:	4
Vagas:	4
Ano de Construção:	2026
Mobílias:	Semimobiliado
Área Útil:	326 m²
Terreno:	366 m²