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Chicoli administração de bens LTDA

GA0053 Galpão , Marmeleiro - Mairinque

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial de Grande Porte à Venda em Mairinque/SP | Frente para a Rodovia Raposo Tavares

Uma oportunidade estratégica para grandes empresas, investidores e operações logísticas que buscam escala, visibilidade e potencial de expansão.

Apresentamos um amplo complexo industrial localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, em Mairinque/SP. Com dimensões expressivas e localização estratégica, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações, implantar centros de distribuição ou desenvolver projetos industriais e logísticos de grande porte.

Com 107.912 m² de área total e 17.852,20 m² de área privativa, a propriedade reúne estrutura consolidada e um terreno de grandes proporções, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização e expansão, conforme as características do imóvel e as aprovações necessárias.

Características do imóvel

Área total do terreno: 107.912 m²
Área privativa informada: 17.852,20 m²
4 banheiros
Estrutura industrial de grande porte
Amplo terreno com potencial para novas instalações e adequações
Índice de permeabilidade informado de 78,7%
Frente para a Rodovia Raposo Tavares

Localização estratégica e eficiência logística

A localização às margens da Rodovia Raposo Tavares é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A conexão com uma importante via de circulação regional favorece o planejamento de operações de transporte, distribuição e movimentação de mercadorias.

A exposição direta para a rodovia também representa um diferencial para empresas que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e posicionamento estratégico.

Potencial para grandes operações

Pelas dimensões do terreno e pela área construída informada, o imóvel apresenta potencial para diferentes aplicações empresariais, incluindo:

Centros de distribuição e operações logísticas
Armazenagem e movimentação de mercadorias
Instalações industriais
Complexos empresariais
Projetos de expansão operacional
Desenvolvimento de novas estruturas, conforme viabilidade técnica e legal

Amplo terreno e possibilidades de expansão

O terreno oferece espaço significativo para avaliar futuras ampliações, adequações operacionais e projetos complementares.

O índice de permeabilidade informado de 78,7% é um aspecto relevante para a análise urbanística e ambiental da propriedade, devendo ser considerado em conjunto com as regras de ocupação do solo e as exigências dos órgãos competentes.

Uma oportunidade para investidores e grandes empresas

Este imóvel reúne localização rodoviária, dimensões expressivas e estrutura industrial existente, características que o tornam uma alternativa interessante para empresas e investidores que buscam um ativo de grande porte na região de Mairinque.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita técnica.

Avalie de perto o potencial desta propriedade para o seu próximo grande empreendimento.

Características do Imóvel

Referência:	1373 (GA0053) 1491417
Tipo de Imóvel:	Industrial » Galpão
Salas:	6
Banheiros:	4
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	107912 m²
Área Privada:	17852 m²
Terreno:	107912 m²