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Casa com 2 quartos, Gramado - Cotia

Descrição do Imóvel

Descubra o charme e o conforto desta excelente casa semimobiliada, localizada no tranquilo bairro Gramado, em Cotia/SP. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de bem-estar para toda a família.

 

Ao adentrar, os moradores são recebidos por ambientes integrados que promovem a convivência e o aconchego. A sala de estar conecta-se harmoniosamente com a sala de jantar, ideal para refeições em família e momentos de lazer.

 

A cozinha americana, um verdadeiro destaque, já vem equipada com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade.

 

No pavimento superior, a privacidade é garantida com dois dormitórios bem iluminados, incluindo uma suíte principal que oferece um refúgio de tranquilidade. Há também mais um banheiro completo, totalizando dois banheiros na residência, pensados para o conforto diário.

 

Com 80m² de área privativa, cada espaço foi otimizado para seu aproveitamento.

 

Para os momentos de confraternização e relaxamento, a casa dispõe de um quintal coberto, perfeito para receber amigos e familiares.

 

Nele, uma churrasqueira convida a deliciosos churrascos e celebrações, adicionando um toque especial à vida ao ar livre sem sair de casa.

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaco Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Área Gourmet
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Fechada com alambrado
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Armarios Planejados
  • Internet
  • Quintal
  • TV a Cabo
    • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Porcelanato
    • Estrutura
  • Cozinha Americana
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
    • Galpão
  • Vaga de visitante

Características do Imóvel

Referência:6170 (CA3186) 2233871
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:2 (sendo 1 suíte)
Salas:2
Banheiros:2
Vaga:1
Ano de Construção:2015
Mobílias:Semimobiliado
Acomodação de Pessoas:4
Data de Entrega:Junho/2026
Andares por Torre/Bloco:2
Área Total:80 m²
Área Privada:80 m²
Área Útil:80 m²
Terreno:80 m²
Largura dos Fundos:15 m
Largura da Frente:5 m
Última atualização do imóvel:03/07/2026 10:33:19

Área Total: 80 m²
Área Privada: 80 m²
Área Útil: 80 m²
Terreno: 80 m²
Largura dos Fundos: 15 m
Largura da Frente: 5 m

Descrição do Condomínio

O Condomínio Harmonia Florae é um complexo residencial muito procurado na região da Granja Viana, em Cotia (SP), localizado especificamente no bairro Gramado / Jardim Barcelona (na Rua Sapucaí).

É um projeto moderno, construído pela Atua Construtora, que mistura o conceito de apartamentos e casas (sobrados) em um único grande complexo planejado para oferecer segurança e lazer estilo clube.

Aqui estão os principais detalhes sobre o condomínio:

🏠 Tipos de Imóveis

  • Apartamentos: Variam de 51m² a 74m² (com opções de plantas de 2 a 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e até 2 vagas de garagem).

  • Casas / Sobrados: Plantas maiores, geralmente em torno de 77m² a 95m² com 2 a 3 dormitórios e quintal privativo.

🏊 Estrutura de Lazer (Estilo Clube)

O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer bastante completa:

  • Piscina adulto e infantil

  • Academia/Sala de ginástica equipada

  • Quadra poliesportiva

  • 3 salões de festas (Adulto, Infantil e Gourmet com churrasqueira e forno de pizza)

  • Playground e Brinquedoteca

  • Espaço Pet

  • Gerador de energia para áreas comuns

🛡️ Segurança e Comodidades

  • Portaria e monitoramento 24 horas.

  • Controle rigoroso de acesso e rondas internas.

  • Vagas para visitantes.

📍 Localização Estratégica

Fica bem próximo ao km 21 da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso ao Rodoanel Mário Covas e a São Paulo. Na região, os moradores contam com:

  • Comércio e Compras: Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Sam's Club, Pão de Açúcar e St. Marche.

  • Educação: Próximo a colégios renomados como Rio Branco, Objetivo, Maple Bear e Colégio Português.

Detalhes do Condomínio

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Cinemas
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping

Última atualização de preço: 2026-06-26 14:20:00
R$ 610.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU R$ 168
Valor do Condominio R$ 629

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Rua Sapucaí , Gramado , Cotia , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

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