CA3163 Cotia

Casa Térrea a venda de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Cotia / SP

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura moderna, o conforto de uma casa térrea a venda e o contato direto com a natureza, esta residência é o seu próximo destino.

Localizada no prestigiado Condomínio Florada das Laranjeiras (Região de Cotia/Vargem Grande Paulista), esta propriedade foi projetada sob medida para quem não abre mão de privacidade, segurança e bem-estar para toda a família.

O imóvel impressiona logo na chegada por sua imponência, distribuído em um terreno espetacular de 600 m². Com uma área construída de 160,78 m² incrivelmente bem aproveitada, a residência oferece o equilíbrio perfeito entre ambientes internos generosos e uma excelente área livre externa. Por ser uma construção totalmente térrea, a acessibilidade e a integração dos ambientes são os grandes diferenciais, permitindo que a rotina familiar flua com leveza e dinamismo.

Privacidade e Sofisticação nos Ambientes Internos

A ala íntima da residência é composta por 4 excelentes dormitórios, sendo todos suítes. Esse arranjo garante o máximo de privacidade e conforto para os moradores e seus convidados. Os banheiros contam com acabamentos primorosos e a casa dispõe de um layout funcional que privilegia a iluminação natural.

Na área social, o destaque fica por conta da ampla sala de estar. O ambiente é complementado por uma charmosa lareira, perfeita para aquecer as noites mais frias da região com muita elegância. Outro ponto alto do imóvel são os móveis planejados em madeira Peroba — uma das matérias-primas mais nobres, resistentes e valorizadas do mercado —, que conferem uma personalidade rústica chique e atemporal à cozinha e demais dependências. Para a comodidade das visitas, a casa conta ainda com um lavabo social estrategicamente posicionado.

Lazer Privativo e Convivência

Viver bem também significa celebrar momentos especiais. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração, aproveitando ao máximo os mais de 430 m² de área útil livre. A propriedade dispõe de uma edícula completa, equipada com churrasqueira e um amplo espaço para festas, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente reservado e acolhedor.

O quintal é generoso, apresenta uma bela área ajardinada e gramada, e já conta com toda a infraestrutura física preparada para a instalação de uma piscina. A garagem acomoda confortavelmente os veículos da família, apresentando vagas cobertas e descobertas com estrutura já pronta para ampliação de acordo com a preferência do futuro morador.

Viva em um Verdadeiro Refúgio Ecológico com Lazer de Clube

Morar no Condomínio Florada das Laranjeiras é sinônimo de qualidade de vida incomparável. Desenvolvido com foco no urbanismo sustentável, o residencial oferece mais de 233 mil m² de áreas verdes totalmente preservadas, proporcionando um contato diário com o ar puro e a fauna local.

Para o lazer e a saúde da sua família, a infraestrutura do condomínio é completa e inovadora, incluindo:

• CEDIT: Um exclusivo Centro de Desenvolvimento e Integração voltado para o convívio e bem-estar comunitário.

• Complexo Esportivo: Campo de futebol oficial, mini quadra de vôlei e áreas dedicadas para alongamento e treinos funcionais.

• Espaço Infantil: Playgrounds modernos e bancos de escalada seguros para as crianças.

• Estrutura Urbana de Ponta: Ruas amplas e 100% asfaltadas, iluminação pública moderna, redes completas de água, esgoto e drenagem pluvial.

Segurança e Praticidade na Medida Certa

O residencial oferece portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade total. Localizado estrategicamente no bairro Aguassal, o condomínio possui excelente conexão e fácil acesso à Rodovia Bunjiro Nakao e à Rodovia Raposo Tavares, colocando você a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, centros comerciais e serviços essenciais de Cotia e Vargem Grande Paulista.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio sólido, moderno e com acabamento impecável em um dos endereços que mais se valorizam no cinturão verde de São Paulo.

Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio exclusivo!