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CA3365 - Casa de Condomínio, 3 - Vargem Grande Paulista

Descrição do Imóvel

Casa Contemporânea de Alto Padrão no Condomínio Terras de Santa Adélia – Vargem Grande Paulista

 

Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, segurança e uma localização em franca valorização, esta residência contemporânea no prestigiado Condomínio Terras de Santa Adélia é a escolha ideal para a sua família.

Com 382 m² de área construída em um terreno espaçoso de 512,91 m², o imóvel construído em 2019 destaca-se pelo estado impecável de conservação, acabamentos nobres em mármore Travertino e porcelanato, projeto luminotécnico em gesso e móveis planejados em todos os ambientes.

🏡 Ambientes Integrados e Muito Conforto

A entrada social, com porta pivotante e fechadura eletrônica, dá acesso a um elegante living para até 5 ambientes com pé-direito alto. O espaço integra salas de estar, TV, jantar, bar e uma linda copa cozinha americana com ilha, bancadas em granito e eletrodomésticos embutidos.

O piso térreo oferece ainda um versátil consultório/escritório com lavabo e acesso independente, perfeito para receber clientes ou trabalhar em home office com total privacidade.

No piso superior, o hall íntimo com roupeiro conduz às 3 suítes com terraço, todas equipadas com ar-condicionado quente/frio, persianas elétricas e armários sob medida. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, integrada a um espaçoso closet e banheiro refinado.

🍖 Lazer Privativo e Salão Multiuso de 80 m²

O lazer é um show à parte! A edícula conta com um espaço gourmet completo (churrasqueira, forno de pizza e balcões em granito), vestiário, escritório/brinquedoteca e um quintal gramado com espaço reservado para construção de piscina.

Para completar, a casa possui um impressionante salão multiuso de 80 m² com ar-condicionado de 24.000 BTUs e lavabo — perfeito para academia privativa, salão de jogos, home theater ou estúdio —, além de um depósito grande para oficina.

📍 Localização Privilegiada e Futuro Promissor

O imóvel tem acesso prático pela Rodovia Raposo Tavares (Km 45) e pela Rodovia Bunjiro Nakao. O condomínio oferece portaria 24 horas com controle biométrico, ronda motorizada, piscinas, quadras de tênis, salão de festas, academia, playground e um belíssimo lago privativo.

Além de toda a estrutura atual, a região vive um momento único de desenvolvimento com a proximidade do futuro Hospital Yes e do inovador bairro planejado Eixo Esplanada, garantindo conveniência, serviços de saúde de ponta e altíssimo potencial de valorização imobiliária.

📋 Ficha Técnica 

  • Área de Terreno: 512,91 m² (Frente: 13,50 m)

  • Área Construída: 382,00 m²

  • Suítes: 3 suítes com terraço (máster com closet)

  • Vagas: 4 vagas (2 cobertas)

  • Sustentabilidade & Economia: Aquecimento solar Heliotek e reservatório de 9.500L de água (incluindo cisterna de captação de chuva).

  • Permuta: Estuda permuta de até 60% do valor por casa ou terreno em condomínio, ou veículos.

  • Documentação: Falta averbação da área construída na Matrícula (financiamento bancário permitido após a conclusão da averbação).

Entre em contato e agende sua visita

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Mesa de ping pong
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Pomar
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Lojas
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
    • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Armarios Planejados
  • Escritório
  • Internet
  • Quintal
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
  • Porcelanato
    • Estrutura
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Entrada de Serviço
  • Janelas de Aluminio
  • Lavanderia
  • Murada
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água

Características do Imóvel

Referência:6335 (CA3365) 2332643
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:3 (sendo 3 suítes)
Salas:5
Banheiros:5
Vagas:4
Ano de Construção:2019
Área Útil:382 m²
Terreno:513 m²

Área Útil: 382 m²
Terreno: 513 m²

Descrição do Condomínio

O Condomínio Terras de Santa Adélia, localizado em Vargem Grande Paulista (na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares), é amplamente reconhecido como um dos empreendimentos de alto padrão mais completos da região.

Sua proposta une a sensação de "casa de campo" com a infraestrutura necessária para moradia fixa, sendo um dos poucos na região que consegue equilibrar lotes amplos com uma área de lazer digna de um clube.

Aqui está um resumo do que torna esse condomínio um destaque:

Diferenciais de Infraestrutura

Diferente de loteamentos menores, o Santa Adélia aposta no espaço. Os terrenos a partir de 600m² permitem projetos arquitetônicos imponentes, com jardins e áreas privativas de lazer generosas.

  • Segurança: O controle de acesso é extremamente rígido, com biometria e monitoramento por câmeras, além de ronda motorizada 24h em todo o perímetro.

  • Contato com a Natureza: O lago natural e a trilha ecológica são os "pulmões" do condomínio, atraindo quem busca qualidade de vida e prática de exercícios ao ar livre.

Lazer e Comodidades

A área comum é um verdadeiro complexo recreativo:

  • Esportes: Quadras de tênis (um dos fortes do condomínio), quadra poliesportiva e pista de skate.

  • Social: Salão de festas sofisticado, churrasqueiras integradas e salão de jogos.

  • Bem-estar: Academia equipada, piscinas (adulto e infantil) e circuito de ginástica.

Localização Estratégica

Situado em Vargem Grande Paulista, o condomínio beneficia-se de:

  1. Acesso: Proximidade com a Rodovia Raposo Tavares e fácil interligação com o Rodoanel.

  2. Serviços: Fica perto do centro comercial da cidade, que conta com colégios de qualidade, supermercados e centros médicos.

  3. Clima: A região é conhecida pelo clima de montanha, com temperaturas agradáveis e muito verde preservado.

Nota: Por ser um condomínio consolidado, o Terras de Santa Adélia costuma ter uma baixa rotatividade de lotes vazios, sendo hoje um mercado focado principalmente em casas prontas de alto padrão.

Detalhes do Condomínio

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Pomar
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Área Gourmet
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
    • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
    • Serviços Próximos
  • Farmácia
  • Lojas
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Sacolão

Última atualização de preço: 2026-07-31 15:29:28
R$ 2.400.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Estuda até 60% do valor, por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.
Valor do IPTU R$ 2.028
Valor do Condominio R$ 1.060

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Rua Juriti , Chácara do Remanso , Vargem Grande Paulista , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

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