Imóvel novo, moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca um espaço pronto para instalação comercial ou industrial. O galpão possui Habite-se, Alvará e está totalmente documentado, oferecendo segurança e agilidade na abertura do seu negócio.Com 12 metros de altura, o prédio possui excelente aproveitamento vertical. São 6 banheiros no total, sendo 2 por andar, garantindo conforto e estrutura para equipes maiores ou atendimento ao público.O térreo tem capacidade de carga de até 1 tonelada por metro quadrado, e o piso superior suporta até 500 kg por metro quadrado. A estrutura conta ainda com energia trifásica, estacionamento para até 4 veículos, e espaço destinado para escritórios.O imóvel dispensa a instalação de hidrante, simplificando o processo de regularização e reduzindo custos operacionais.Localizado em uma região com grande potencial de crescimento e carente de comércios como supermercados e academias, este galpão é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!