Excelente oportunidade industrial polo 40!!Estacas hélice continua armadas com profundidade de 18 metros Estrutura pré-moldada, cobertura e fechamentos.Painel pré-moldado e alvenarias, com instalação de venezianas industriais de PVCPiso Industrial.Áreas externas: Pisos de blocos Inter travados, congregaram e concreto, permeáveis. Instalações de incêndio, hidráulicas e elétricas.Refeitório piso cerâmico, recepção piso em porcelanato, paredes com pintura acrílica, teto em forro de gesso.Não perca a chance de conhecer essa excelente opção! Agende sua visita e descubra tudo!!

Localizado em uma área estratégica, este galpão impressionante está disponível, oferecendo uma infraestrutura completa para suas operações industriais ou comerciais. Com ampla área interna para produção ou armazenamento, o galpão também possui 6 vagas descobertas com acesso para caminhões, além de 2 vagas para veículos e 2 vagas específicas para caminhões na área externa.Para o conforto e conveniência dos funcionários, o imóvel conta com 5 banheiros, incluindo vestiário masculino e feminino, copa e refeitório. Um escritório está disponível para administração e gestão, garantindo eficiência operacional.A segurança é prioridade, com um sistema integrado para proteção do local. A localização facilita o acesso a importantes vias e rodovias, otimizando o transporte de mercadorias.Condições de venda e locação são flexíveis, com possibilidade de negociação conforme necessidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste galpão que pode ser o novo endereço do seu negócio.

Estacas hélice continua armadas com profundidade de 18 metros; Estrutura pré-moldada, cobertura e fechamentos.Painel pré-moldado e alvenarias, com instalação de venezianas industriais de PVCPiso Industrial.Áreas externas: Pisos de blocos intertravados, concregrama e concreto, permeáveis. Instalações de incêndio, hidráulicas e elétricas.Refeitório piso cerâmico, recepção piso em porcelanato, paredes com pintura acrílica, teto em forro de gesso.

Iluminação natural através domos ou com lâmpadas de led. Reaproveitamento de águas pluviais para vasos sanitários, mictórios e torneiras de lavagem. Torneiras econômicas fechamento automático. Tratamento próprio de esgoto. Estacionamento interno coberto e vagas externas, sendo: Subsolo com 21 vagas por módulo e 2 vagas para PNE. 3 Vagas externas para visitante. Elevador em todos 04 pavimentos. Altura de armazenamento de 12 m. Carga admissível da laje 3250 kgf/m². Laje técnica para instalação de equipamentos de 44,82 m² por módulo (Total 89,64 m²). Opções com acesso interno ou doca. Sistema de combate a incêndio (hidrantes). Reservatório com capacidade de 40 m3 e bombas de recalques. Infraestrutura para ar condicionado. Telhado em concreto fácil acesso e manutenção. Possibilidade de modulação de 1.762,09 m² ou 3.524,18 m². Áreas uteis dos ambientes de cada galpão. Recepção com 28,10 m². Vestiário com 38,54 m². Administração 1 com 63,16 m². Administração 2 com 29,89 m². Refeitório com 67,61 m². Área fabril (salão) com 658,12 m². Ambulatório com 10,22 m². 1º Subsolo com 245 m2. 2º Subsolo com 466 m2. Área técnica com 37,95 m2.